Ud. esta revisando la cartera numero : [NYP7065], Hermoso Hostal Casona
$ 50.000.000.-
(Se aceptan ofertas)
Descripción
(para cualquier consulta, visita guiada, etc. contáctenos en el formulario mas abajo)
Derecho de llaves Venta en cuotas hermoso Hostal en viña del Mar
"Casa centenaria, escondida en las colinas en el centro de Viña del Mar.
Ambiente cálido y entorno familiar destinado a personas de mente abierta con valores sólidos y buenas vibraciones.
Ubicada en el corazón de Viña del Mar, a 15 minutos del centro de Valparaíso, a poca distancia de la estación de metro "Miramar" y de la playa de Caleta Abarca. Está rodeado de excelentes bares y restaurantes"
Observaciones
En Cualquier forma de pago se entrega :
- El Hostel se entrega operando y con todo el mobiliario existente.
- Se Apoyamos un periodo de transición donde la nueva administración pueda ir al hostel y conocer nuestros procedimientos y formas de operar:
1. Protocolos internos
2. Entrenamiento sobre el Hostel que incluye aspectos prácticos y cotidianos o Sistemas de reservas
3. Buenas prácticas y lecciones aprendidas
Patentes:
- Patentes comerciales y Patente de Cafetería en tramite
Contratos o acuerdos con AIESEC, DIPRECA, Instituto Profesional ARCOS y Mondo Idiomas.
o Contactos con grupos de interés
La Marca se cede por un año de manera de dar tiempo para posicionar marca propia.
Podemos además revisar y sugerir algunas alternativas al respecto.
De igual forma se ceden las siguientes cuentas asociadas:
- Cuenta de correo.
- Sitio Web
- Cuenta de Facebook
- Cuenta de Instagram:
- Cuenta de Twitter
- Cuenta Google Maps y AdWords
- Cuenta en Booking.com.
- Cuenta en Hostelworld.com
- Cuenta en Youtube
Copias físicas o digitales de todo el material audiovisual y marketing generado a la fecha o Volantes/flyers
o Fotos de la casa hechas con fotógrafo profesional o Videos producidos, Afiches generados.
Comisión de venta
Esta cartera esta sujeta a una comision de Venta de un 4%, sobre el valor final de venta.
Ingrese su correo
para enviar, fotos, descripcion y observaciones.
Datos a considerar
Costos relevantes:
Arriendo casa: $2.300.000/mes (contrato a 4 años)
VTR: $63.000 (Internet, cable, un teléfono fijo y uno móvil)
Agua: $42.000 - $74.000 (varía según la temporada)
Luz: $100.000 - $180.000
Administrador: $300.000 x mes.
Limpieza: 2 funcionarias de limpieza – 4 turnos por semana ($19.000/turno)
Venta a través del pago de arriendo o leasing, por un periodo de 4,33 años (52 meses) a UF130 mensuales, que considera pago del arriendo más 52 cuotas del pago de los derechos de llaves y al año 5 se paga un arriendo mensual de UF87, en régimen. El Pago bajo esta modalidad generara una comisión de un 5%.
